공공분양 특별공급 신청자격 확인 공공분양에서 일반공급이 아닌 특별공급으로 청약을 신청하려면 까다로운 자격 요건이 갖춰져야 합니다. 아파트 청약 현장에 가면 자세히 알려주기도 하지만 미리 나의 신청자격을 알고 있어야 원하는 지역에 원하는 아파트의 청약을 준비할 수 있습니다. 특공(특별공급)은 보통 생애 한 번만 쓸 수 있으므로 자세하게 특공자격을 알아보도록 하겠습니다. 1. 공공분양의 특별공급 신청자격 1. 생애최초 주택 구입자 1-1. 입주자 모집공고일 현재 생애 최초로 주택을 구입하는 사람으로서 다음에 해당하는 모든 요건을 갖춘 사람은 건설·공급되는 국민주택 건설량의 25% 범위에서 한 차례에 한정하여 1세대 1 주택을 기준으로 특별공급을 받을 수 있습니다. ▶ 세대에 속한 모든 사람이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우 공공분양 .. 주택소유 여부에 따른 신청자격 확인-무주택자 판단기준 공공분양과 민간분양 신청자는 본인과 세대원들의 주택소유 여부를 확인해야 합니다. 공공분양과 민간분양에서의 소유여부에 따른 신청자격이 달라지게 되니 어떤 기준으로 분양이 되는지 살펴보도록 하겠습니다. 보통은 입주자 모집공고일 현재 성년자이고 무주택세대구성원에게만 신청자격을 주고 있으며 신청자와 세대원의 상황에 따라 신청자격이 달라집니다. 1. 주택 소유여부 확인 대상자 공공분양 신청자 국민주택을 공급하는 공공분양은 입주자 모집공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원에게만 신청자격을 주고 있으므로 모든 신청자가 주택소유 여부의 확인 대상자가 됩니다. 민간분양 특별공급 신청자 민영주택을 공급하는 민간분양은 입주자 모집공고일 현재 성년자이기만 하면 신청자격을 주고 있으므로 주택소유 여부의 확인 대상자가 아닙니다. .. 공공/민간분양 특별공급 신청자격 공공분양 및 민간분양 아파트의 공급방법에는 일반공급 우선공급 및 특별공급이 있습니다. [주택공급에 관한 규칙 제25조 제1항] 이 중 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양자와 같이 사회적 우대계층을 배려하는 차원에서 해당자에게 우선적으로 주택을 분양하는 방법입니다. 오늘은 특별공급 신청자격에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 공공/민간 분양 공통으로 적용되는 특별공급 신청자격 ▶ 사업주체는 투기과열지구에서 분양가격 9억 원을 초과하는 주택은 특별공급을 할 수 없습니다. [주택공급에 관한 규칙 제47조의 2] 1. 다자녀가구 ▶입주자 모집공고일 현재 미성년자인 세 명 이상의 자녀(태아 포함)를 둔 무주택세대구성원은 현재 건설하여 공급하는 주택의 10%의 범위에서 한 차례에 한정하여 1세대.. 민간분양의 일반공급 신청자격과 청약순위 민간분양이란 민간기업인 주택건설사업자가 주택지구 내에서 건설되는 공공주택 외의 주택을 분양의 목적으로 공급하는 것을 말하는데요. 공공분양과 내용에 있어서 차이가 있지만 청약절차는 동일합니다. 민간분양의 자격조건은 무엇이 있는지 알아보고 청약순위가 정해지는 요건을 알아보겠습니다. 1. 민간분양의 일반공급 신청자격 성년자 민간분양의 일반공급 대상자는 입주자 모집공고일 현재 해당 주택건설지역에 거주하는 성년자(세대주인 미성년자 포함) 면 됩니다. [주택공급에 관한 규칙 제4조 제1항 제2호] 주택건설지역 거주자 민간분양의 경우에도 분양아파트가 포함된 주택건설지역의 거주자에게 분양신청자격을 인정하고 있습니다. [주택공급에 관한 규칙 제4조 제3항] 민간분양의 경우 지역거주 요건 완화 예를 들어 수도권 이외의 지.. 공공분양 의 일반공급 신청자격 과 순위 알아보기 공급방법에 따른 신청 자격이 각각 다르기 때문에 자기가 어떤 분양에 신청해야 하는지 알고 있어야 합니다. 공공분양 및 민간분양 아파트의 공급방법에는 일반공급, 우선공급 및 특별공급이 있습니다. [주택공급에 관한 규칙 제25조 제1항] 이 중 일반공급은 우선공급 대상자 및 특별공급 대상자에 속하지 않는 사람들을 대상으로 주택을 분양하는 방법입니다. 오늘은 공공분양의 일반공급 신청자격과 순위를 알아보도록 하겠습니다. 1. 공공분양의 일반공급 신청자격 1. 무주택자 공공분양의 일반공급 대상자는 입주자 모지공고일 현재 해당 주택건설 지역에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원입니다. [주택공급에 관한 규칙 제4조 제1항 제1호] 성년자란 다음에 해당하는 사람을 말합니다. [주택공급에 관한 규칙 제2조 제2호의 2].. 주택공사의 모집공고로 보는 분양정보 아파트 분양을 위해 주택청약저축에 가입하고 공급계획에 대한 정보를 수집하였다면 원하는 지역의 모집공고를 확인해야 합니다. 분양 아파트 입주자 모집공고는 어떻게 하고 어디서 알아봐야 하는지 알아보고 모집공고에는 어떤 내용을 주로 살펴봐야 하는지 알아보겠습니다. 1. 입주자 모집공고 확인 1. 입주자 모집공고 방법 사업주체는 다음과 같은 곳에 입주자 모집 공고를 해야 합니다. [주택 공급에 관한 규칙 제21조 2항 본문] 해당 주택건설지역 주민이 널리 볼 수 있는 일간 신문 관할 시군자치구의 인터넷 홈페이지 해당 주택건설지역 거주자가 쉽게 접할 수 있는 일정한 장소 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우에는 반드시 일간신문에 공고해야 하고 특별자치 시장, 특별자치도지사, 시장, 군수, 구청장은 인터넷에도 게시할.. 주택공급계획 등에 대한 정보 수집 분양을 받기 위해서는 원하는 지역에 주택공급이 있는지 알아보는 방법이 있고 아니면 주택공급이 있는 지역에서 원하는 예산의 아파트가 있는지 청약 가능한지를 알아보는 방법이 있습니다. 오늘은 주택공급계획에 관련한 정보를 알아보도록 하겠습니다. 1. 주택공급계획 확인 공공주택 공급계획 확인 ▶국토교통부장관은 공공주택의 원활한 건설, 매입, 관리 등을 위하여 10년 단위 주거종합계획과 연계하여 5년마다 공공주택 공급, 관리계획을 수립합니다. [공공주택 특별법 제3조 제2항 전단] ▶공공주택 공급, 관리계획에는 다음의 사항이 포함됩니다. [공공주택 특별법 제3조 2항 후단] 공공주택의 지역별, 수요 계층별 공급에 관한 사항 공공주택 재고의 운영 및 관리에 관한 사항(장기공공임대주택의 노후화에 따른 시설개선에 관한.. 주택청약통장(주택청약종합저축) 가입하기 분양의 종류와 분양 방법을 알았다면 이제 가장 먼저 할 일인 주택청약통장을 만들어야 합니다. 청약통장은 미성년자도 부모의 동의하에 가입할 수 있고 가지고 있으면 세금적인 혜택도 많기 때문에 하나 가지고 있으면 손해 볼 일은 없을 겁니다. 정확한 명칭은 주택청약종합저축이고 흔히 말하는 청약통장에 관해 자세한 내용을 알아보겠습니다. [목차] 더보기 1. 주택청약통장가입하기 2. 주택청약종합저축 변경 및 해지 3. 주택청약종합저축이 해지되지 않는 경우 1. 주택청약통장 가입하기 공공주택 또는 민영주택에 청약하려는 사람은 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 합니다. [주택공급에 관한 규칙 제11조]에 따라서 아파트 분양을 받기 위해서는 먼저 주택청약종합저축에 가입해야 합니다. 청약통장의 종류는 다음과 같습니다. .. --> 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
